2024一文看清移民多倫多住邊好及住邊區方便好住

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作為一個歷史悠久的移民國家，加拿大在其3500萬的人口中，超過21%是移民。該國以其質樸的生活方式和優越的自然環境聞名，這吸引了不少香港人選擇在此定居。加拿大由10個省份和3個領地構成，每個都有自己的聯邦政府，推出超過80種不同的移民政策。對於希望移居至此的香港人來說，除了需要關注各種移民政策外，找到合適的住宅也是重要的考慮因素。本文將為您詳細介紹移民多倫多住邊好及住邊區方便好住及治安好。

大多倫多地區

大多倫多地區（GTA）是一個由五個主要地區組成的集合體，涵蓋了多倫多市（City of Toronto）以及約克（York）、杜林（Durham）、皮爾（Peel）和荷頓（Halton）等。新移民多數對多倫多市和約克區比較熟悉。通常所說的「多倫多」，指的是多倫多市。接下來將重點介紹多倫多市內的生活圈。

➡️士嘉堡區：亞洲美食與住宅選擇

士嘉堡（Scarborough）也是一個受香港移民們歡迎的區域，這裡擁有豐富的亞洲飲食和超市，但交通方面就不如北約克便捷。從2023年11月起，多倫多的主要交通工具TTC停止了Line 3輕軌的運營，只提供巴士服務。士嘉堡有更多的獨立房屋和聯排別墅可供租賃，且大多配有車位，對於自駕出行的居民來說，鄰近的401高速公路提供了便利的交通。

士嘉堡的治安情況

以401高速公路為界限，士嘉堡北部的治安狀態通常優於南部，南部地區以槍擊事件為主的罪案較多。此外，士嘉堡的人口密度較低，夜晚街道常常冷清，加上其距離市中心較遠，通常需要先乘坐地鐵再換乘巴士才能抵達住所，這讓我覺得在士嘉堡人烟稀少的街道上行走，相比於市中心或北約克，會感到更加不安。

➡️多倫多市心臟區的繁華與便利

多倫多的市中心區域，為這座城市的商業和金融樞紐，高樓林立，各式商店和辦公室密集分布。這裡的居住選擇以高級公寓（Condo）為主，散布於不同的街區。交通便捷是這一區的顯著特點，居民主要依賴Line 1地鐵及街車（Street Car）出行。此外，市中心大範圍設有地下行人通道系統Path，讓人們即使在嚴冬也能舒適地步行至城市各處。

夜晚的多倫多中心安全狀況

談及多倫多市中心的治安，雖然這裡是人口密集之地，相對地罪案發生率較高，並且偶爾會遇到精神狀況異常者在街頭喧嚷。然而，除了Dundas Square周邊和Downtown East部分區域較為紛亂外，多數地區的治安實際上是相當良好的。夜晚這裡依然熱鬧非凡，四處可見行人往來，顯示出其安全性。

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2024多倫多住邊區好？多元文化的北約克North York

北約克（North York）在1999年併入多倫多市之前，一直是一座獨立的城市。這裏居民種族背景豐富多元，文化交融，形成獨特的社區風貌。為了更直觀地理解這片區域，可以參考地鐵路線。從1號線（黃色線）的Finch站開始，沿線向南經過Sheppard-Yonge站與North York Centre站，直達北約克的核心區域。而位於市中心南部的York Mills站，也處於北約克的關鍵位置。

Finch站的交通優勢

Finch站作為一大交通樞紐，匯聚了VRT、GO Bus以及TTC巴士等多種公共交通方式，並提供直達市中心的地鐵服務。這種交通便利吸引了許多未擁有車牌的年輕香港人選擇在此居住，附近的Condo公寓租金也因此水漲船高。

港人首選的居住區

對於港人而言，另一個熱門居住選擇是沿著4號地鐵線。從Sheppard站出發，這條線與1號線的Yonge站相連，向東直達Bayview和Don Mills等站點。Don Mills站不僅是交通樞紐，而且還鄰近大型購物中心Fairview Mall，生活所需一應俱全，遇見香港人在這裡也就不足為奇了。

多倫多荃灣

就如香港的荃灣一樣，北約克被喻為「多倫多荃灣」，以其生活便利性和活力著稱。在加拿大這樣一個交通相對不那麼方便的國家，北約克的這種獨特魅力自然成為港人的首選。

Finch站的亞洲美食風情

在Finch站周邊的Yonge Street上，各式亞洲餐廳林立，從台灣珍珠奶茶到港式茶餐廳、日本烏冬面，應有盡有。該地區還居住著許多韓國人，各種韓式烤肉、炸雞店和文青咖啡館處處可見，想要找到韓風髮型師或韓語卡拉OK也不在話下。當地還有許多藥妝店和美容診所，是追隨韓流潮流的年輕人的天堂。

Don Mills站的購物樂園

Don Mills站僅需步行5分鐘就能到達Fairview Mall，這裡有著Zara、H&M、Nike、Lululemon等時尚品牌，以及Shoppers大型藥房。該商場特別照顧華人市場，設有多家港式餐廳和手搖飲料店，還有台灣的幸福堂與八月堂等品牌，亞洲超市大統華的開張無疑將吸引更多港人成為當地居民。

北約克中心的繁華生活

North York Centre站是一個充滿活力的商業與住宅區，這裡有許多配備完善的高級公寓，食肆選擇豐富多樣。居民可輕鬆前往圖書館、溜冰場和Loblaws超市等生活設施，是適合初來乍到，適應外國生活的理想居所。

連接傳統華人區的便捷通道

從Finch站前往北部的Markham和Richmond Hill等傳統華人社區，交通相當便利。不論是求職、購買日常用品，或是外出享用美食，這裡的地理位置都能提供極大的便利，正因如此，這個區域成為了許多人的加分選項。

北約克居住成本高昂

選擇在北約克的居住地帶，首要面對的挑戰便是其昂貴的生活開支。一個簡單的事實足以說明這一點，就是居住成本。在北約克的核心地帶，也就是Yonge & Finch一帶，生活成本較多倫多平均水平高出約39%。對於新移民而言，在初來乍到尚未找到工作的情況下，租賃一間地處地鐵附近、稍具新穎性的單臥室公寓，可能要面臨每月2300至2500加元的高昂租金，這無疑給他們帶來了不小的經濟壓力。

與香港鄰居的雙刃劍

有關多倫多住邊好的考量中，北約克有一個特點可能既是優勢也是劣勢。這裡的香港人社群相當龐大。這樣的環境在某些方面是有利的，比如可以互相提供幫助、輕鬆交友、並在異地快速建立起社交圈。然而，這同樣可能意味著減少了與加拿大本土居民接觸的機會，從而在某種程度上稀釋了身處異國他鄉的文化體驗。對於渴望融入當地生活的人來說，這確實是一個需要衡量的因素。多倫多住邊區好，這個問題的答案可能因人而異，值得仔細考量。

2024多倫多住邊區其他區域推介

在加拿大，不僅是香港人會面對租金昂貴的問題。多倫多，作為國內主要城市之一，每年吸引大量新移民及國際學生，造成房價和租金水漲船高。對許多人來說，在多倫多尋找住宿可謂是一大挑戰。不過，若你正考慮遷至多倫多，無需過度擔心。市中心附近有許多城市和社區提供更為經濟的居住選項，以下是一些值得考慮的地點。

1️⃣咸美頓（Hamilton）

咸美頓（Hamilton），距離多倫多市中心西南約60公里，以鐵鋼產業和重工業著名，被譽為「加拿大鋼鐵之都」。這裡不僅經濟活躍，同時也是文化與歷史的寶地。市中心的鄧登堡（Dundurn Castle）建於1835年，不僅歷史悠久，還是加國規模最大的城堡之一。無論是學生還是家庭，咸美頓提供了多種實惠的住宅選擇。對於有意於加國深造的學生，擁有優良教學質量和豐富課程的麥馬斯特大學（McMaster University），是此地的教育亮點。

2️⃣密西沙加（Mississauga）

位於多倫多市中心西南約20公里外的密西沙加（Mississauga），擁有得天獨厚的地理位置，引來眾多企業進駐。此地的公共交通系統完善，包括巴士和火車，而且正興建的輕軌鐵路預計將於2024年投入使用，對於不開車的居民非常便利。密西沙加擁有多元文化的社區，各類族裔和諧共處，加上豐富的公園和自然資源，成為新移民理想的居住城市。

3️⃣ 紐馬克特（Newmarket）

北距多倫多市約45公里的紐馬克特（Newmarket），屬於約克區，人口約87,000。這裡的生活成本相比多倫多市中心要親民許多，是新置業者的熱門選擇。在紐馬克特，無論是住宅、食品還是日常用品，價格都比市中心來得合理。如果你在尋找離多倫多不遠，卻能享有較低生活成本的地方，紐馬克特值得放入你的選擇列表中。

4️⃣奧沙華（Oshawa）

奧沙華（Oshawa）這個位於安大略省的城鎮，與多倫多市中心相隔約60公里的距離。這裡以往以汽車製造業聞名於世，典型的工業城市風貌。不過，奧沙華不僅僅是工業的代名詞，憑藉401高速公路，這裡與多倫多之間的聯絡十分便捷，使得兩地之間的交流頻繁而便利。

奧沙華的文化休閒生活

在奧沙華，市中心擁有Lakeview Park這樣的自然綠洲，這裡有著美麗的海灘和兒童遊樂設施，是市民和旅客休閒的好地方。此外，城市中的文化設施，如Robert McLaughlin Gallery，為公眾提供了各種音樂會、戲劇演出及藝術展覽等豐富的文化活動。這個城市不僅適合追求靜謐生活的人，而且擁有豐富的自然景觀和文化氛圍，且房地產價格相對多倫多而言更為親民，使得奧沙華成為眾多選擇多倫多住邊好, 多倫多住邊區的優秀選項。

5️⃣ 奧羅拉（Aurora）

奧羅拉（Aurora）位於多倫多北部，距離市中心大約40公里，屬於約克區的一部分。這裡以其高綠化率及安全舒適的居住環境而聞名，多個公園和自然保護區遍布城市各處，其中Aurora Community Arboretum和Machell Park為市民提供了賞心悅目的美景。

奧羅拉的文化與教育設施

在文化薈萃的方面，奧羅拉也不遜色，Aurora Cultural Centre等機構定期舉辦各類音樂和藝術展覽活動，為居民提供了豐富的文化生活。同時，這裡也擁有眾多學校和社區中心，非常適合有學齡兒童的家庭。

對於那些尋求一個既安全又舒適的居住地的人來說，奧羅拉以其相對合理的生活開銷，包括較為經濟的房價和租金，成為了多倫多住邊好的又一個理想選擇。

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2024移民多倫多住邊區好？多倫多或卡加利比較

近期，卡加利因為在經濟學人智庫（EIU）的全球最宜居城市排名中躍升至第三位，引發全球關注。許多人開始對這座加拿大城市產生興趣，並詢問我們關於卡加利的生活環境及其相較於其他受歡迎城市如多倫多和溫哥華的優勢。

對於計劃移民加拿大的你來說，究竟是選擇繁華的多倫多還是迅速崛起的卡加利呢？以下將從人口、就業市場、教育資源、氣候條件以及休閒娛樂等多方面，對兩座城市進行詳細分析，讓你對於這兩個城市的特色有更深入的了解，進而選擇一個最適合自己未來生活發展的城市。

人口動態

多倫多住邊好? 這個城市的人口約為640萬，持續吸引著眾多新移民，使其成為加拿大最繁榮的城市之一。相對地，卡加利的人口約為160萬，但隨著經濟的快速發展和高就業率，人口每年仍保持約2%的穩定增長。

就業前景

多倫多住邊區就業市場多元，覆蓋金融、媒體、科技、餐飲等行業，即使是冷門職業也能找到機會。卡加利則以能源業為主導，科技和農業為輔，當地經濟以石油和天然氣為主，吸引了許多能源公司投資，創造了大量的就業機會。此外，由於當地華人社群較小，華人之間的互助使得就業相對容易。

教育資源

在教育方面，多倫多擁有許多著名高等學府，如多倫多大學和約克大學，教育水平高，入學門檻也相對較高。卡加利的大學較少，但卡加利大學的酒店管理專業在加拿大享有盛譽。卡加利共有五所大學提供超過四十個專業選擇，學費相對較低。

氣候比較

多倫多位於湖泊區，氣候濕潤；冬天平均氣溫在零下五至八度，夏天則在15至25度之間。而卡加利位於內陸，氣候乾燥，是加拿大最寒冷的城市之一，冬天平均氣溫零下十至十五度，夏天則在10至23度。卡加利陽光充沛，一年中有超過三百三十天是晴朗的天氣，適合戶外活動和欣賞自然景观。此外，卡加利的冬天偶爾會吹起溫暖的“chinooks”風，能在短時間內將氣溫提高約二十度。

文化與娛樂生活

多倫多擁有多元文化背景的居民，全年都有豐富的文化慶典和節日活動。除此之外，還有繁多的藝術、音樂和體育活動，以及眾多的餐廳和購物中心，使其成為加拿大旅遊業最繁榮的城市。卡加利則以自然景觀和戶外活動為主，文化和藝術活動較少，但也有如牛仔節、國際藝術節和中秋節等特色慶典。每年，卡加利牛仔節吸引約140萬遊客和市民參與。

選擇最適合你的城市

綜合來看，多倫多是一個多元文化的國際商業都市，提供豐富的就業機會與完善的教育資源，吸引了許多國際學生追求活力與包容性的學習環境。另一方面，卡加利以其寬敞、清潔和人煙稀少的環境，以及相對便宜的房價，正在成為加拿大發展潛力巨大的城市。無論你是追求繁華都市的熱鬧生活，還是向往寧靜自然的生活空間，多倫多和卡加利都各有特色，等待你的探索與定居。

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