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葡萄牙投資移民基金

Lighthouse 篩選了以下基金,適合辦理葡萄牙投資移民。投資者應該選擇最少有6年期的基金,以保證自己取得葡萄牙國籍或者永居之後才退出基金。

什麼基金能夠申辦葡萄牙投資移民?

葡萄牙證監會認受
基金投資週期最少5年
基金最少60%投資在葡萄牙
基金不能含有或者投資地產行業成份

資深葡萄牙移民顧問

您是否曾經想過擁有“歐盟護照”,自由進出歐盟27個國家,並過著理想自由的生活?

如果您認為移民的成本很高,並且消除了移民的想法,那麼葡萄牙移民簽證可能是追求理想生活的一種可行方法。

Brian Tang

注意投資基金三個階段

注意基金的不同投資階段一

募資階段

基金成立後,一般基金會設定頭一、兩年為募資階段。募資金額達標後,基金停止接受新投資者投資。

注意基金的不同投資階段一

注意基金的不同投資階段二

投資、資產管理

各個基金有不同的投資理念,有一些專門挑選有發展潛力的公司,有一些投資農業,但最終目標都是協助它們提高利潤。一般基金營運2年後,開始會有回報,從1-8% 不等,視乎基金表現。

注意基金的不同投資階段二

注意基金的不同投資階段三

退出基金,撤資

客戶完成入籍或者拿到永居之後,可以考慮退出基金。目前市場上的基金的整個週期是6-10年。視乎基金表現,投資者退出時候會有投資額的10-20% 的總回報率。

注意基金的不同投資階段三
葡萄牙投資移民基金參考
三大移民葡萄牙福利及好處

移民葡萄牙投資基金的優勢

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分散投資

相對房產投資,投資者不需要50萬歐元全部投資在一個基金。投資者可以視乎自己需求,分散投資於不同基金。基金的管理守則亦有規限基金最多投資多少錢於一間企業,投資守則非常透明。

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選擇不同行業

投資者可以按照自己喜好,選擇投資到不同的行業裡。葡萄牙目前大量有潛力的中小企業預備好發展更大業務,再生能源行業的發展亦都是歐洲入面做得出色,農業/農產品/綠色企業受青睞,大量科技初創企業因為葡萄牙的國家政策亦有良好發展。

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基金受證監會CMVM監管

CMVM (Portuguese Securities Market Commission) 葡萄牙證監會成立於1991年。其職責是監督和規範金融工具市場以及在其中運營的代理人,並致力保護投資者權益。 它是歐洲金融監理體系(ESFS)的一部分。所有符合投資移民的基金都必須首先得到葡萄牙證監會核准。

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低稅率

與購買房地產相比,基金的設立費用都要低。購買房地產所產生的費用:法律代表、公證費、稅費(房產轉讓稅-IMT 和印花稅)等等,不是長住葡萄牙的投資者,在投資基金時候都不需要支付。基金所派出的投資回報都可以享受較低(或者零)利潤税。

葡萄牙移民問題

香港移民潮而捲土重來,而葡萄牙最近已成為移民諮詢的熱點。一般來說,不同的國家通常伴隨著不同的移民條件和要求;移民葡萄牙的特點是,申請人不需要管理經驗,年齡,學歷和葡萄牙語等要求;申請人和家庭成員(包括18歲以下的配偶和子女)可以一起申請投資移民簽證,申請簡單快捷,在獲得居留身份後,主申請人和家庭成員可以立即享受葡萄牙的福利。

葡萄牙的稅制,包括國家稅和地方稅,一般是根據收入、支出和財產所有權計算的。居住在葡萄牙的外國人必須先註冊為納稅人,才可開始賺取收入。您可以通過填寫表格進行註冊,並提交給您當地的稅務局,您可以透過葡萄牙稅務局的網站(Portal das Financas)找到表格。當地的企業利得稅:21%,個人所得稅:14.5%,增值稅:28%。

申請資格:

-在葡萄牙購買價值不少於35萬歐元的舊房重建項目或投資50萬歐元之房地產

-主申請人須年滿 18 歲

-無犯罪記錄(可接受刑期不多於1年的犯罪記錄)

-擁有有效的申根簽證

-非歐盟國家居民

可攜帶家庭成員:

-配偶

-18 歲以下未婚子女 或18 歲以上未婚並全日制在讀,且經濟上依賴於父母的子女

-已退休,經濟上依賴申請人的父母(須提供退休證明)。

居住要求:

-首年累積7天,第2-3年累積14天,第4-5年累積14天

 

免簽證26個申根國家

有了在葡萄牙的居留權,您可以自由進入和離開歐洲的26個申根成員國,例如法國,德國,意大利和瑞典。擁有葡萄牙護照還可以享受全球171個國家的免簽證或入境簽證。

低居住要求

您可以通過任何申根國家入境,而每年僅需在葡萄牙居住7天即可滿足居住要求。

完善的教育體系

葡萄牙提供公立和私立教育。公共教育實施12年的免費教育,而私立教育則分為英式,美式和法式系統。如果您擁有葡萄牙國籍,還可以在歐盟國家優惠政策,學費與歐盟居民的學費相同。

稅收簡明

與大多數歐美國家相比,葡萄牙的稅收制度相對簡單。

高醫療水平

整個醫療系統水準高。公立醫院和保健中心提供免費醫療服務,輪候時間相對較香港短。私立醫院要收費,但費用合理。

治安良好

葡萄牙的治安很好。根據葡萄牙刑事警察局的統計,葡萄牙的犯罪率是歐盟國家中較低的,幾乎沒有凶殺案,是世界上最安全的國家之一。

多國語言

官方語言為葡萄牙語,大多數當地居民都能流利地說英語,西班牙語和法語。

連續5年擁有葡萄牙臨時居民身份的申請人,有資格申請永久居民身份。成功通過簡單考試或滿足其他永久居留要求後,將獲得永久居民身份。

好處是您可以自由進出歐盟國家而無需申請簽證。無論您在歐盟的任何成員國中生活,工作或讀書,都將享受基本的居民福利。

持有香港特別行政區護照的人仕可免簽進入申根國家。申根國家是由26個歐洲國家組成,包括奧地利,比利時,丹麥,芬蘭,法國,德國,冰島,意大利,希臘,盧森堡,荷蘭,挪威,葡萄牙,西班牙,瑞典。匈牙利,捷克共和國,斯洛伐克,斯洛文尼亞,波蘭,愛沙尼亞,拉脫維亞,立陶宛,馬耳他,瑞士,歐盟和列支敦士登。但要注意,申根國家不等於歐盟國家。

葡萄牙承認同性婚姻,因此申請人可以直接前往葡萄牙進行結婚登記(在葡萄牙沒有身份,也可以獲取證書),再按照主申以及配偶做申請;另外,葡萄牙也承認事實婚姻,要求:

-有證明人可證明兩方在一起生活已經超過2年。

-需要由社區委員會頒發的證書

-對上述證書進行雙認證

葡萄牙語A2級別的證書可以通過官方水準考試獲得,或者您可以選擇經認證學校提供的線上或線下課程,如合格將直接頒發A2證書

葡萄牙語的語言等級從最低到最高分為:

A1-A2-B1-B2-C1-C2

A1是初始級別,大約等於漢語拼音和基本短語的熟練程度,A2是基礎級別的第二個級別。要求是能夠進行日常的基本交流,相當於葡萄牙小學的課程水平。

申請人的年齡需要滿足:

a:主申請人年滿18周歲

b:附屬申請人包括:

-申請人的配偶

-申請人和配偶的雙方父母:

65周歲及以上父母可直接申請;年齡小於65歲需要出示經濟依附於主申請人(居委會或者社區開具的居住在一起的證明、主申定期支付父母生活費的銀行證明等檔案,越多越好)

-申請人的子女:18周歲以下子女可直接申請;18周歲以上子女需未婚、在讀、且經濟不獨立

事實上沒有一個移民計劃是完美的,都會有優點和缺點,就像葡萄牙移民一樣。葡萄牙移民的主要缺點是:

1.葡萄牙移民審批效率較低

葡萄牙移民以前僅在里斯本總務局受審,而且由於當局受到申請人數量增加的壓力,儘管工作人員和代表團數量有所增加,移民委員會已經癱瘓了一段時間,甚至數月。地方移民當局擁有強大的權力,審批速度已經開始恢復正常,但是由於積壓的案件數量巨大,今天的申請人通常不得不等待很長時間。

2.葡萄牙移民需要大量資金

儘管葡萄牙移民已經採取了購房送身份證的方式,但他們要購買的房地產總價不少於50萬歐元,必須一次性支付。一般來說,不是很富裕的家庭可能無法一次支付那麼多錢。

世界各地都有華人,而像葡萄牙這樣的自由度高,福利高的國家就更不用說了。

葡萄牙的華人社區以里斯本和波爾圖為最大聚集地。他們分別是葡萄牙的第一、第二大城市。

里斯本有三個主要的華人區,總共有成千上萬的華人。在大街上隨處可見中國商店和熟悉的中國面孔。其中最大的是MartimMoniz,通常稱為貨運代理。中國的超級市場,批發商店,髮廊,小吃店,診所和服務公司都在這裡。波爾圖有一個華人區在孔德鎮(Vila do Conde),有數百家中國批發商店和周邊服務業。

如果您具有良好的語言表達能力(最好能說流利的英語和葡萄牙語),那麼在葡萄牙找工作就容易得多。如果您有技能,也可以大大降低找工作難度:廚師,服務員,中醫按摩師等,如語言不熟練,但專業技能卻很強,您仍然有機會找到合適的工作。

在葡萄牙,大多數中國人的選擇業務是小商品貿易和餐飲。有許多類型的小商品交易,例如批發店和文具店。但是,要開設商店,您必須具有常規程序,例如營業執照,開業文件,工作時間表和意見書等。如開餐館,則除了上述步驟外,還必須具有專業的HACCP證書,即“健康與安全證書”。

 

任何種族歧視性語言在葡萄牙都是違法的。曾經許多名人和政客私下談論種族的玩笑,失去了工作和前途。

在葡萄牙發現有種族歧視,將受到處罰。可能失去工作、朋友。葡萄牙人普遍被認為世上的老好人,他們是善良和誠實的,不會特別為任何事情而戰。

如果以兩居室房屋計算,葡萄牙房屋的電費約為39.75歐元/兆瓦。具體價格最終將取決於個人消費。葡萄牙擁有豐富的風能和太陽能資源,因此該地區幾乎所有電力都使用清潔能源。在水費方面,葡萄牙也採用分級價格,但一般價格約為每噸0.3歐元。水,電和煤的總花費每月也要花費100歐元左右。

葡萄牙的天然氣價格較貴,不同地方的價格也有所不同。如果新移民在葡萄牙定居時想使用天然氣,則必須向相應的市政府組織提交申請,然後簽署合同並等待工作人員來安裝。在葡萄牙開通水電是免費的,但是收取燃氣費,屬於汽燃氣檢查費。

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重要的是,周全的準備會使您的旅途更順暢,更易應對在異國的變化。

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