最平攞歐盟護照有咩方法?

葡萄牙黃金簽證

黃金簽證的正式名稱是「Investment Residence Permits」(ARI),這是葡萄牙政府於2012年10月推出的一項投資計劃,該計劃允許非歐盟公民通過投資當地房地產或業務而獲得居留權,並且可以用此簽証,在歐盟申根的歐盟國家(包括法國,西班牙,德國,意大利等)中自由出入境。如果您符合條件,則可以在最快五年內獲得永久居留權和入籍資格,在此期間您可以在葡萄牙生活和工作。

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葡萄牙黃金簽證180日倒數

葡萄牙黃金簽證
申請時間快
無年齡限制
無學歷要求
一人申請三代受惠
6個月歐盟身份

葡萄牙投資移民 (Golden Visa)

葡萄牙黃金簽證條件

BNO持有者可以從今年年初開始透過BNO或LOTR移民英國,移民的另一條捷徑正在悄然結束。據葡萄牙官方消息,從2022年起,在葡萄牙沿海地區,及里斯本和波爾圖這兩大城市,將陸續不允許申請黃金簽證。只允許海外人士投資較不發達的內陸城市住房。這張“免移民監”前往歐盟27國的通行証,正式宣告進入後召集階段。

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35萬歐元投資條件

如果你正處於事業的巔峰期,不想放棄多年奮鬥的事業,可考慮選擇移民葡萄牙「移民不移居」的黃金簽證。只需在房地產方面投資35萬歐元,申請人無需坐移民監。換言之,每年只需要連續5天休假(包括週六和周日的公共假期),居留在葡萄牙。入籍後全家都會受益,因為“一人申請,三代移民”。

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葡萄牙D7簽證

如果你在香港擁有房產,不想套現,可以考慮葡萄牙D7簽證的移民計劃。把物業出租作為穩定的收入來源,然後申請D7簽證搬到葡萄牙。居住滿五年(平均每年居住183日)後,便可以申請入籍,而無需繳納昂貴的稅款。為了有資格參加該計劃,必須進行合格的投資。投資類別包括房地產、風險投資基金、資本轉讓、公司設立和捐贈。

港人在葡萄牙買樓,當地銀行亦可為外國人承造樓宇按揭,一般都可承做6成按揭。港人需提供在港的收入證明、銀行月結單等。

真實葡萄牙移民案例

您是否曾經想過擁有“歐盟護照”,自由進出歐盟27個國家,並過著理想自由的生活?如果您認為移民的成本很高,並且消除了移民的想法,那麼葡萄牙移民簽證可能是追求理想生活的一種可行方法。

申請葡萄牙黃金簽證手續

投資葡萄牙移民流程

如果要說歐洲和世界上最受歡迎的移民方案,葡萄牙黃金簽證項目肯定是其中之一,會被稱為「黃金簽證」,其價值在於不僅可在短短五年內獲得葡萄牙公民資格,亦是獲得歐盟國家永久居留權及公民身份的最快捷徑。

1至2年投資移民葡萄牙流程

STEP 1:投資移民葡萄牙等首兩年

您的居留卡將允許您在申根國家內自由旅行(您還需要攜帶護照),而無需申請任何簽證。在頭兩年,您必須在葡萄牙至少總共停留14天。

如果要更新您的居留許可並獲得新的居留卡,您需要在當前居留卡到期前30-90天之間辦理續簽申請手續。

在續簽過程中,您需要重新進行生物識別(指紋等),提供最新的犯罪記錄,並為每位申請人支付2637.20歐元的費用。此外,第一申請人的手續費同樣為532.70歐元,其他申請人(家庭成員)的手續費為83.10歐元。

1至2年投資移民葡萄牙流程

第3至4年投資移民葡萄牙流程

STEP 3:3至4年後新居留卡

您的新居留卡有效期為兩年。 (曾有討論將其延長至三年,但這可能會或不會通過)。在此期間,您需要在葡萄牙至少再總共停留14天(連續或非連續)。

在這段時期結束時,你將會經歷另一個續簽過程–除非在你收到第二個居留許可時,它的有效期已經延長到三年。

第3至4年投資移民葡萄牙流程

第5年投資移民葡萄牙流程

STEP 3:申請永久居留權

第五年後,你可以申請永久居留權或公民身份(你可以選擇哪一種)。如果您不想申請這兩種簽證,您可以繼續每兩年更新一次黃金簽證(在第6年、第8年末,以此類推)。

第5年投資移民葡萄牙流程

葡萄牙投資移民問題

黃金簽證的正式名稱是「Investment Residence Permits」(ARI),這是葡萄牙政府於2012年10月推出的一項投資計劃,該計劃允許非歐盟公民通過投資當地房地產或業務而獲得居留權,並且可以用此簽証,在歐盟申根的歐盟國家(包括法國,西班牙,德國,意大利等)中自由出入境。如果您符合條件,則可以在最快五年內獲得永久居留權和入籍資格,在此期間您可以在葡萄牙生活和工作。

黃金簽證的正式名稱是「Investment Residence Permits」(ARI),這是葡萄牙政府於2012年10月推出的一項投資計劃,該計劃允許非歐盟公民通過投資當地房地產或業務而獲得居留權,並且可以用此簽証,在歐盟申根的歐盟國家(包括法國,西班牙,德國,意大利等)中自由出入境。如果您符合條件,則可以在最快五年內獲得永久居留權和入籍資格,在此期間您可以在葡萄牙生活和工作。

葡萄牙黃金簽證家庭福利

符合條件的家庭成員包括配偶和18歲以下的子女。 18歲及以上的兒童如果得到全日制非全日制教育的支持,則符合資格。 66歲以上的父母符合條件,無需證明是受撫養人。 55——65歲的父母也可以包括在內,他們可以證明是受撫養人。在某些家庭情況下,最好是反向投資,以確保每個人都有資格獲得葡萄牙黃金簽證。

稅收優惠

前10年不徵稅。對於非居民個人,在葡萄牙取得的收入按28%徵稅。這可以通過在租金收入上的支出來減少。資本利得稅為28%,包括成本和折舊津貼。葡萄牙沒有遺產稅。每年的物業稅(IMI)可以從物業估價的0.3%到0.8%不等,並有一系列的豁免。

生活和工作

決定在葡萄牙全職工作生活的申請人需要醫療保險。然而,家庭可以獲得公共服務,包括國民保健和學校教育。國家學校教育遵循葡萄牙語課程,有許多國際英語學校。申請人有權在葡萄牙工作並在那裡創業。

旅遊

赴歐洲和申根旅遊簽證已成為東亞和非洲許多國家面臨的難題。有了葡萄牙居留證,你就可以在整個歐盟申根地區自由旅行。申請者只需要一個新的黃金簽證就可以了。

公民和護照

申請人可在五年後申請永久居留權和葡萄牙國籍。對於葡萄牙公民身份,需要進行基本的語言測試,申請人需要在現階段證明他與該國的聯繫。我們可以在這方面提出建議。申請人被授予永久居民身份,他們可以自由處置他們的投資,因為他們不需要續簽黃金簽證。

申根區是一個由26個歐洲國家組成的集團,這些國家已經取消了護照和出入境管制的共同邊界。持有葡萄牙居留證,投資者有權在葡萄牙自由入境和旅行申根地區的所有國家。申根地區包括以下國家。奧地利,比利時,捷克共和國,丹麥,愛沙尼亞,芬蘭。法國,德國,希臘,匈牙利,冰島,意大利,拉脫維亞,列支敦士登,立陶宛,盧森堡,馬耳他,荷蘭,挪威,波蘭,葡萄牙,斯洛伐克,斯洛文尼亞,西班牙,瑞典和瑞士。

黃金簽證計劃的投資者必須遵守適用於所有類型的合格投資者的一般要求。並遵守每類合格投資的具體要求。

一般來說,所有投資者必須遵守以下要求。

  1. 進行指定投資項目,並持有至少五年
  2. 年滿 18 歲
  3. 無犯罪等不良紀錄
  4. 不是歐盟國家居民
  5. 取得有效申根簽證

黃金簽證持有者將獲得一張居住證授權卡,作為葡萄牙和其他歐盟國家的身份證或旅行證件。

投資者應能通過購買符合條件的房產,並提交文件後的三個月內獲得簽證,時間長短取決於申請和證明文件是否存在任何問題。

可以。投資者在葡萄牙工作沒有任何限制。

投資者及其家庭成員必須滿足以下標準,才能申請永久居留權。

– 在葡萄牙居住。
– 過去5年(5年)內沒有相關罪行的定罪記錄
– 收入/經濟獨立證明
– 在葡萄牙的住宿證明
– 葡萄牙文基礎知識

黃金簽證的申請人無需坐“移民監”。他們可以在五年期間自由進出葡萄牙。他們只需要在葡萄牙停留一小段時間,第一年最少停留7天,此後每兩年最少停留14天。

僅在以下情況下,才會向投資者(或任何家庭成員)拒絕黃金簽證(或續簽)

a)您未達到在葡萄牙的最短停留時間

b)沒有維持投資至少5年的時間

c)被判處有期徒刑一年以上的罪行

d)被驅逐出境後,他被禁止進入葡萄牙領土

e)出於公共衛生的原因(以世界衛生組織所定義的疾病為依據)

f)黃金簽證可能出於公共秩序,公共安全或公共衛生的原因而被拒絕

葡萄牙黃金簽證的每一種投資方式都有相當大的自由度。

(a) 財產投資

-可購買一處或多處房產

-所有財產類型均符合條件

-共同擁有物業的可能性

-使用、出租或租賃的自由

(b) 資金轉移

-最低投資額為100萬歐元

-從國外轉到葡萄牙銀行的資金

-完全自由的資金投資

-使用資金投資於公司股票的可能性

(c) 創造就業機會

-至少創造10個就業機會

-沒有最低投資價值

-對領域/活動沒有限制

-遵守社會保障義務

通過房地產投資獲得葡萄牙黃金簽證,投資者還應考慮以下稅費。

a)購買房產時要支付的費用

IMT“或”財產轉移稅”是財產轉移稅,隨房地產價格而變化(它基於購買價格的變動率;指導數字約為5-6),印花稅通常為房產價格的0.8%。

b)年度付款

“ IMI”或理事會稅是年度市政財產稅;徵收的稅率為物業稅的0.3至0.5。

c)年度付款

租金收入將按28%的稅率收取。

可以,如果投資者不想繼續參與黃金簽證計劃,可以自由出售其房地產/投資。但是,若要完全具備資格,投資者必須在葡萄牙黃金簽證的有效期內持有該投資5年。

如果“黃金簽證”持有人在葡萄牙連續停留不超過183天,他們將不必為在葡萄牙境外產生的收入納稅。只有在葡萄牙產生的收入(例如房租,利息)需要繳納28%的稅。

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