投資移民計劃的轉變

據報導，愛爾蘭已經宣布終止其所謂的「黃金簽證」投資移民計劃，澳洲亦將該計劃降至次要地位，認為該計劃的效果未達預期，導致參與者的永久居留審批時間延長。

而葡萄牙黃金居留的去留問題自去年11月以來一直未有確定的答案，然而，這個月將會有一個明確的結論。

葡萄牙黃金居留的延期消息

然而，對於西方國家逐漸停止或延遲黃金簽證計劃的情況，葡萄牙的黃金居留計劃卻傳出了延期的消息。據海外的非官方消息，葡萄牙議會將下一輪投票關閉葡萄牙黃金居留的時間推遲到7月底，9月份可能會有進一步的討論，預計今年年底才會關停

政府提案的大反轉

葡萄牙現執政的社會黨於今年六月二十日提出了一份新的提案，該提案針對現行的住房法案進行修改，並保留了黃金簽證計劃，但進行了一些重要的調整。新的提案相比舊的計劃有了重大的變化。

提案的主要變化

在新的提案中，透過房地產投資以及通過存款和其他方式進行的資本投資將無法取得黃金簽證。然而，政府計劃保留以下的投資選項：

• 創造10個新的就業機會
• 投資至少50萬歐元於科學研究
• 至少投資25萬歐元於支持藝術生產、保護或恢復國家文化遺產
• 投資於風險投資基金
• 建立一個最低股本為50萬歐元的公司，並創造5個新的就業機會

這個提案將在七月十九日左右進行最終投票，提案的確實內容必須要等到最終批准後才能確定。

葡萄牙總統否決”住宅增加”立法

在8月21日的星期一，葡萄牙總統否決了全面的”住宅增加”法案。這個法案的主要目的是為公民提供更多的住宅選擇，包括強制性租賃和限制將物業用於短期租賃（例如Airbnb）。在他寫給政府的信中，他對這些問題提出了他的看法和建議。

然而，他並沒有在信中提及到”葡萄牙黃金居留”或”葡萄牙投資移民”的問題，所以他的否決並不影響這些議題。

總統的否決對葡萄牙黃金居留和葡萄牙投資移民有何影響？

雖然總統否決了”住宅增加”法案，但這並不代表”葡萄牙黃金居留”或”葡萄牙投資移民”的一些投資選項（例如，透過購買房產）將會停止。總統的否決僅僅是要求國會重新考慮和討論他在信中提到的問題，以更有效地解決目前的住宅問題。

實際上，由於總統在他的信中沒有提到”葡萄牙黃金居留”或”葡萄牙投資移民”的問題，我們可以預期當政府重新提交修訂後的法案時，之前的提議將會被保留。

關於重新提交法案的時間框架和流程

根據目前的情況，葡萄牙國會將在9月6日恢復工作，並且我們預期他們不會對此法案做出大的修訂。他們完全有可能再次投票以確認同一法案（無變動或僅有小變動），只需要絕對多數的支持，那麼總統就有義務在8天內批准並宣布這個法案。

這就是社會黨所期待的。由於社會黨在國會中有超過一半的席位，他們有足夠的能力以絕對多數的方式確認這個法令。

對於葡萄牙黃金居留和葡萄牙投資移民的影響

這次的否決不代表”葡萄牙黃金居留”或”葡萄牙投資移民”的房地產投資選項將會繼續。總統的否決只是暫時推遲了新法案的實施日期。

因此，對於還未申請但打算透過購買房產來申請”葡萄牙黃金居留”或”葡萄牙投資移民”的投資者來說，這是一個天賦的最後機會。總統的否決權為投資者提供了一個月的時間窗口，在新法律生效之前完成申請。

結束透過購買房產進行投資的選項（以及所有其他關於葡萄牙黃金居留和葡萄牙投資移民的提議變更）應該會保持不變。

現在，葡萄牙黃金居留和葡萄牙投資移民的投資者可以把握最後機會，進行房地產投資，並在新法律生效之前提交申請。一個月的時間足夠完成申請流程。

對於那些仍然希望透過房地產投資申請葡萄牙黃金居留或葡萄牙投資移民，但尚未開始申請的人來說，這無疑是最後的機會。

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