最平攞歐盟護照有咩方法?
葡萄牙黃金簽證
黃金簽證的正式名稱是「Investment Residence Permits」(ARI),這是葡萄牙政府於2012年10月推出的一項投資計劃,該計劃允許非歐盟公民通過投資當地房地產或業務而獲得居留權,並且可以用此簽証,在歐盟申根的歐盟國家(包括法國,西班牙,德國,意大利等)中自由出入境。如果您符合條件,則可以在最快五年內獲得永久居留權和入籍資格,在此期間您可以在葡萄牙生活和工作。
葡萄牙黃金簽證
申請時間快
無年齡限制
無學歷要求
一人申請三代受惠
申請後6-9個月獲歐盟身份
資深葡萄牙移民顧問
您是否曾經想過擁有“歐盟護照”,自由進出歐盟27個國家,並過著理想自由的生活?
如果您認為移民的成本很高,並且消除了移民的想法,那麼葡萄牙移民簽證可能是追求理想生活的一種可行方法。
Brian Tang
- 留學英國多年,畢業於英國諾丁漢大學
- 從2013至今專注於歐洲投資移民業務,深諳歐洲文化
- 除葡萄牙移民項目外,亦曾於2018-19駐紮希臘雅典
- 10年豐富歐洲投資移民相關經驗,處理個案包括葡萄牙,希臘,塞浦路斯
葡萄牙黃金簽證
葡萄牙投資移民 (GOLDEN VISA)
葡萄牙黃金簽證的正式名稱是「Investment Residence Permits」(ARI),這是葡萄牙政府於2012年10月推出的一項投資計劃,該計劃允許非歐盟公民通過投資當地房地產或業務而獲得居留權,並且可以用此簽証,在歐盟申根的歐盟國家(包括法國,西班牙,德國,意大利等)中自由出入境。如果您符合條件,則可以在最快五年內獲得永久居留權和入籍資格,在此期間您可以在葡萄牙生活和工作。
黃金居留計畫於2023年有什麼改變?
2023年底,含有地產行業在內的基金不能做投資移民。而有葡萄牙證監會CMVM 核批的商業、農業、服務業等等的基金,可以辦理投資移民,金額維持在50萬歐元。
50萬基金條件
(35萬部分被50萬基金取締)
如果你正處於事業的巔峰期,不想放棄多年奮鬥的事業,可考慮選擇移民葡萄牙「移民不移居」的黃金簽證。只需投資葡萄牙證監會許可的黃金居留基金(投資額50萬歐元),每年居住葡萄牙平均7天,5年後可以申請入籍。後全家都會受益,因為“一人申請,三代移民”。
在合格的投資基金中投資至少50萬歐元。這些投資選擇由葡萄牙CMVM(證券市場委員會)監管和核批,不能選擇含有房地產投資的基金。初創科技公司的風險資本投資。
葡萄牙D7簽證
假設你在香港擁有房產,不想套現,可以考慮葡萄牙D7簽證的移民計劃。把物業出租作為穩定的收入來源,然後申請D7簽證搬到葡萄牙。居住滿五年(平均每年居住183日)後,便可以申請入籍,而無需繳納昂貴的稅款。
申請葡萄牙黃金簽證手續
投資葡萄牙移民流程
如果要說歐洲和世界上最受歡迎的移民方案,葡萄牙黃金簽證項目肯定是其中之一,會被稱為「黃金簽證」,其價值在於不僅可在短短五年內獲得葡萄牙公民資格,亦是獲得歐盟國家永久居留權及公民身份的最快捷徑。
1至2年投資移民葡萄牙流程
STEP 1:投資移民葡萄牙等首兩年
您的居留卡將允許您在申根國家內自由旅行(您還需要攜帶護照),而無需申請任何簽證。在頭兩年,您必須在葡萄牙至少總共停留14天。
如果要更新您的居留許可並獲得新的居留卡,您需要在當前居留卡到期前90天之間辦理續簽申請手續。在續簽過程中,您需要重新進行生物識別(指紋等),提供最新的無犯罪記錄
投資後的第2以及第4年,更換居留卡
STEP 2:投資後的第2以及第4年,更換居留卡
更新後的居留卡有效期為兩年。 (曾有討論將其延長至三年,但這可能會或不會通過)。在此期間,您需要在葡萄牙至少再總共停留14天(連續或非連續)。
在這段時期結束時,你將會經歷另一個續簽過程–除非在你收到第二個居留許可時,它的有效期已經延長到三年。
第5年投資移民葡萄牙流程
STEP 3:滿第五年後,申請永久居留權或者入籍
黃金居留獲批後的第五年後,你可以申請永久居留權或公民身份(您可以選擇哪一種)。如果您不想申請這兩種簽證,您可以繼續每兩年更新一次黃金簽證(在第6年、第8年末,以此類推)。
醫療制度
葡萄牙有兩種類型的醫院:公立和私立。公立醫院規模大,設備齊全,患者數量相對較多,侯診也比較耗時。公立醫院為獲得合法居留權的葡萄牙公民和居民提供免費醫療服務,如果想要更快的醫療服務,則可以去私立醫院接受治療。
- 葡萄牙各社區均設有社區醫院,為區內登記人口提供簡單醫療服務。
- 私立醫院,診費不算十分高昂。申請者需購買一份幾十或幾百歐元醫療保險即可。
- 葡萄牙1位醫生約服務250位市民,香港1位醫生約服務500位市民。
教育制度
葡萄牙實行12年免費的公立中小學教育,葡萄牙移民的子女可以享有同樣的免費教育。
-公立學校使用葡萄牙語進行教學。 八成的學校從小學一年級開始提供英語課程。學生從小就可以學習英語和葡萄牙語。
-私立學校可以分為三個語言體系,分別是英式,美式和法式。每年平均費用約為10,000到13,000歐元。
- 葡萄牙最出名的大學為波圖大學和里斯本大學,世界排名分別為328名和355名。
- • 葡萄牙公民可享有在歐盟國家接受教育的權利,毋需申請讀書簽證或許可。
葡萄牙投資移民問題
黃金簽證的正式名稱是「Investment Residence Permits」(ARI),這是葡萄牙政府於2012年10月推出的一項投資計劃,該計劃允許非歐盟公民通過投資當地房地產或業務而獲得居留權,並且可以用此簽証,在歐盟申根的歐盟國家(包括法國,西班牙,德國,意大利等)中自由出入境。如果您符合條件,則可以在最快五年內獲得永久居留權和入籍資格,在此期間您可以在葡萄牙生活和工作。
黃金簽證的正式名稱是「Investment Residence Permits」(ARI),這是葡萄牙政府於2012年10月推出的一項投資計劃,該計劃允許非歐盟公民通過投資當地房地產或業務而獲得居留權,並且可以用此簽証,在歐盟申根的歐盟國家(包括法國,西班牙,德國,意大利等)中自由出入境。如果您符合條件,則可以在最快五年內獲得永久居留權和入籍資格,在此期間您可以在葡萄牙生活和工作。
葡萄牙黃金簽證家庭福利
符合條件的家庭成員包括配偶和18歲以下的子女。 18歲及以上的兒童如果得到全日制非全日制教育的支持,則符合資格。 66歲以上的父母符合條件,無需證明是受撫養人。 55——65歲的父母也可以包括在內,他們可以證明是受撫養人。在某些家庭情況下,最好是反向投資,以確保每個人都有資格獲得葡萄牙黃金簽證。
稅收優惠
前10年不徵稅。對於非居民個人,在葡萄牙取得的收入按28%徵稅。這可以通過在租金收入上的支出來減少。資本利得稅為28%,包括成本和折舊津貼。葡萄牙沒有遺產稅。每年的物業稅(IMI)可以從物業估價的0.3%到0.8%不等,並有一系列的豁免。
生活和工作
決定在葡萄牙全職工作生活的申請人需要醫療保險。然而,家庭可以獲得公共服務,包括國民保健和學校教育。國家學校教育遵循葡萄牙語課程,有許多國際英語學校。申請人有權在葡萄牙工作並在那裡創業。
旅遊
赴歐洲和申根旅遊簽證已成為東亞和非洲許多國家面臨的難題。有了葡萄牙居留證,你就可以在整個歐盟申根地區自由旅行。申請者只需要一個新的黃金簽證就可以了。
公民和護照
申請人可在五年後申請永久居留權和葡萄牙國籍。對於葡萄牙公民身份,需要進行基本的語言測試,申請人需要在現階段證明他與該國的聯繫。我們可以在這方面提出建議。申請人被授予永久居民身份,他們可以自由處置他們的投資,因為他們不需要續簽黃金簽證。
申根區是一個由26個歐洲國家組成的集團,這些國家已經取消了護照和出入境管制的共同邊界。持有葡萄牙居留證,投資者有權在葡萄牙自由入境和旅行申根地區的所有國家。申根地區包括以下國家。奧地利,比利時,捷克共和國,丹麥,愛沙尼亞,芬蘭。法國,德國,希臘,匈牙利,冰島,意大利,拉脫維亞,列支敦士登,立陶宛,盧森堡,馬耳他,荷蘭,挪威,波蘭,葡萄牙,斯洛伐克,斯洛文尼亞,西班牙,瑞典和瑞士。
黃金簽證計劃的投資者必須遵守適用於所有類型的合格投資者的一般要求。並遵守每類合格投資的具體要求。
一般來說,所有投資者必須遵守以下要求。
- 進行指定投資項目,並持有至少五年
- 年滿 18 歲
- 無犯罪等不良紀錄
- 不是歐盟國家居民
- 取得有效申根簽證
黃金簽證持有者將獲得一張居住證授權卡,作為葡萄牙和其他歐盟國家的身份證或旅行證件。
投資者應能通過購買符合條件的房產,並提交文件後的三個月內獲得簽證,時間長短取決於申請和證明文件是否存在任何問題。
可以。投資者在葡萄牙工作沒有任何限制。
投資者及其家庭成員必須滿足以下標準,才能申請永久居留權。
– 在葡萄牙居住。
– 過去5年(5年)內沒有相關罪行的定罪記錄
– 收入/經濟獨立證明
– 在葡萄牙的住宿證明
– 葡萄牙文基礎知識
黃金簽證的申請人無需坐“移民監”。他們可以在五年期間自由進出葡萄牙。他們只需要在葡萄牙停留一小段時間,第一年最少停留7天,此後每兩年最少停留14天。
僅在以下情況下,才會向投資者(或任何家庭成員)拒絕黃金簽證(或續簽)
a)您未達到在葡萄牙的最短停留時間
b)沒有維持投資至少5年的時間
c)被判處有期徒刑一年以上的罪行
d)被驅逐出境後,他被禁止進入葡萄牙領土
e)出於公共衛生的原因(以世界衛生組織所定義的疾病為依據)
f)黃金簽證可能出於公共秩序,公共安全或公共衛生的原因而被拒絕
葡萄牙黃金簽證的每一種投資方式都有相當大的自由度。
(a) 財產投資
-可購買一處或多處房產
-所有財產類型均符合條件
-共同擁有物業的可能性
-使用、出租或租賃的自由
(b) 資金轉移
-最低投資額為100萬歐元
-從國外轉到葡萄牙銀行的資金
-完全自由的資金投資
-使用資金投資於公司股票的可能性
(c) 創造就業機會
-至少創造10個就業機會
-沒有最低投資價值
-對領域/活動沒有限制
-遵守社會保障義務
通過房地產投資獲得葡萄牙黃金簽證,投資者還應考慮以下稅費。
a)購買房產時要支付的費用
IMT“或”財產轉移稅”是財產轉移稅,隨房地產價格而變化(它基於購買價格的變動率;指導數字約為5-6),印花稅通常為房產價格的0.8%。
b)年度付款
“ IMI”或理事會稅是年度市政財產稅;徵收的稅率為物業稅的0.3至0.5。
c)年度付款
租金收入將按28%的稅率收取。
可以,如果投資者不想繼續參與黃金簽證計劃,可以自由出售其房地產/投資。但是,若要完全具備資格,投資者必須在葡萄牙黃金簽證的有效期內持有該投資5年。
如果“黃金簽證”持有人在葡萄牙連續停留不超過183天,他們將不必為在葡萄牙境外產生的收入納稅。只有在葡萄牙產生的收入(例如房租,利息)需要繳納28%的稅。
葡萄牙的稅制,包括國家稅和地方稅,一般是根據收入、支出和財產所有權計算的。居住在葡萄牙的外國人必須先註冊為納稅人,才可開始賺取收入。您可以通過填寫表格進行註冊,並提交給您當地的稅務局,您可以透過葡萄牙稅務局的網站(Portal das Financas)找到表格。當地的企業利得稅:21%,個人所得稅:14.5%,增值稅:28%。
申請資格:
-在葡萄牙購買價值不少於35萬歐元的舊房重建項目或投資50萬歐元之房地產
-主申請人須年滿 18 歲
-無犯罪記錄(可接受刑期不多於1年的犯罪記錄)
-擁有有效的申根簽證
-非歐盟國家居民
可攜帶家庭成員:
-配偶
-18 歲以下未婚子女 或18 歲以上未婚並全日制在讀,且經濟上依賴於父母的子女
-已退休,經濟上依賴申請人的父母(須提供退休證明)。
居住要求:
-首年累積7天,第2-3年累積14天,第4-5年累積14天
免簽證26個申根國家
有了在葡萄牙的居留權,您可以自由進入和離開歐洲的26個申根成員國,例如法國,德國,意大利和瑞典。擁有葡萄牙護照還可以享受全球171個國家的免簽證或入境簽證。
低居住要求
您可以通過任何申根國家入境,而每年僅需在葡萄牙居住7天即可滿足居住要求。
完善的教育體系
葡萄牙提供公立和私立教育。公共教育實施12年的免費教育,而私立教育則分為英式,美式和法式系統。如果您擁有葡萄牙國籍,還可以在歐盟國家優惠政策,學費與歐盟居民的學費相同。
稅收簡明
與大多數歐美國家相比,葡萄牙的稅收制度相對簡單。
高醫療水平
整個醫療系統水準高。公立醫院和保健中心提供免費醫療服務,輪候時間相對較香港短。私立醫院要收費,但費用合理。
治安良好
葡萄牙的治安很好。根據葡萄牙刑事警察局的統計,葡萄牙的犯罪率是歐盟國家中較低的,幾乎沒有凶殺案,是世界上最安全的國家之一。
多國語言
官方語言為葡萄牙語,大多數當地居民都能流利地說英語,西班牙語和法語。
連續5年擁有葡萄牙臨時居民身份的申請人,有資格申請永久居民身份。成功通過簡單考試或滿足其他永久居留要求後,將獲得永久居民身份。
好處是您可以自由進出歐盟國家而無需申請簽證。無論您在歐盟的任何成員國中生活,工作或讀書,都將享受基本的居民福利。
持有香港特別行政區護照的人仕可免簽進入申根國家。申根國家是由26個歐洲國家組成,包括奧地利,比利時,丹麥,芬蘭,法國,德國,冰島,意大利,希臘,盧森堡,荷蘭,挪威,葡萄牙,西班牙,瑞典。匈牙利,捷克共和國,斯洛伐克,斯洛文尼亞,波蘭,愛沙尼亞,拉脫維亞,立陶宛,馬耳他,瑞士,歐盟和列支敦士登。但要注意,申根國家不等於歐盟國家。
葡萄牙承認同性婚姻,因此申請人可以直接前往葡萄牙進行結婚登記(在葡萄牙沒有身份,也可以獲取證書),再按照主申以及配偶做申請;另外,葡萄牙也承認事實婚姻,要求:
-有證明人可證明兩方在一起生活已經超過2年。
-需要由社區委員會頒發的證書
-對上述證書進行雙認證
葡萄牙語A2級別的證書可以通過官方水準考試獲得,或者您可以選擇經認證學校提供的線上或線下課程,如合格將直接頒發A2證書
葡萄牙語的語言等級從最低到最高分為:
A1-A2-B1-B2-C1-C2
A1是初始級別,大約等於漢語拼音和基本短語的熟練程度,A2是基礎級別的第二個級別。要求是能夠進行日常的基本交流,相當於葡萄牙小學的課程水平。
申請人的年齡需要滿足:
a:主申請人年滿18周歲
b:附屬申請人包括:
-申請人的配偶
-申請人和配偶的雙方父母:
65周歲及以上父母可直接申請;年齡小於65歲需要出示經濟依附於主申請人(居委會或者社區開具的居住在一起的證明、主申定期支付父母生活費的銀行證明等檔案,越多越好)
-申請人的子女:18周歲以下子女可直接申請;18周歲以上子女需未婚、在讀、且經濟不獨立
事實上沒有一個移民計劃是完美的,都會有優點和缺點,就像葡萄牙移民一樣。葡萄牙移民的主要缺點是:
1.葡萄牙移民審批效率較低
葡萄牙移民以前僅在里斯本總務局受審,而且由於當局受到申請人數量增加的壓力,儘管工作人員和代表團數量有所增加,移民委員會已經癱瘓了一段時間,甚至數月。地方移民當局擁有強大的權力,審批速度已經開始恢復正常,但是由於積壓的案件數量巨大,今天的申請人通常不得不等待很長時間。
2.葡萄牙移民需要大量資金
儘管葡萄牙移民已經採取了購房送身份證的方式,但他們要購買的房地產總價不少於50萬歐元,必須一次性支付。一般來說,不是很富裕的家庭可能無法一次支付那麼多錢。
世界各地都有華人,而像葡萄牙這樣的自由度高,福利高的國家就更不用說了。
葡萄牙的華人社區以里斯本和波爾圖為最大聚集地。他們分別是葡萄牙的第一、第二大城市。
里斯本有三個主要的華人區,總共有成千上萬的華人。在大街上隨處可見中國商店和熟悉的中國面孔。其中最大的是MartimMoniz,通常稱為貨運代理。中國的超級市場,批發商店,髮廊,小吃店,診所和服務公司都在這裡。波爾圖有一個華人區在孔德鎮(Vila do Conde),有數百家中國批發商店和周邊服務業。
如果您具有良好的語言表達能力(最好能說流利的英語和葡萄牙語),那麼在葡萄牙找工作就容易得多。如果您有技能,也可以大大降低找工作難度:廚師,服務員,中醫按摩師等,如語言不熟練,但專業技能卻很強,您仍然有機會找到合適的工作。
在葡萄牙,大多數中國人的選擇業務是小商品貿易和餐飲。有許多類型的小商品交易,例如批發店和文具店。但是,要開設商店,您必須具有常規程序,例如營業執照,開業文件,工作時間表和意見書等。如開餐館,則除了上述步驟外,還必須具有專業的HACCP證書,即“健康與安全證書”。
任何種族歧視性語言在葡萄牙都是違法的。曾經許多名人和政客私下談論種族的玩笑,失去了工作和前途。
在葡萄牙發現有種族歧視,將受到處罰。可能失去工作、朋友。葡萄牙人普遍被認為世上的老好人,他們是善良和誠實的,不會特別為任何事情而戰。
如果以兩居室房屋計算,葡萄牙房屋的電費約為39.75歐元/兆瓦。具體價格最終將取決於個人消費。葡萄牙擁有豐富的風能和太陽能資源,因此該地區幾乎所有電力都使用清潔能源。在水費方面,葡萄牙也採用分級價格,但一般價格約為每噸0.3歐元。水,電和煤的總花費每月也要花費100歐元左右。
葡萄牙的天然氣價格較貴,不同地方的價格也有所不同。如果新移民在葡萄牙定居時想使用天然氣,則必須向相應的市政府組織提交申請,然後簽署合同並等待工作人員來安裝。在葡萄牙開通水電是免費的,但是收取燃氣費,屬於汽燃氣檢查費。
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