英國及加拿大兩地移民比較

每人決定移民的原因都有所不同，或許是追求更理想的生活、或許是希望發展事業、或許是為了下一代‥‥‥但無論是為了甚麼原因也好，移民也是終身大事。因此，在決定移民的地點時，必須要考慮該地是否能與你移民的原因配合。在本文中，我們將會從各方面分析兩個港人熱門的移民地點—英國及移民加拿大的分別。

相關內容: 【2022 加拿大移民數字更新】加拿大計劃逐年增加移民名額

決定移民地點之前，英國及加拿大生活開支比較？

加拿大 vs 英國移民工作及個人收入

根據香港政府統計處去年12月公佈的最新報告，港人的月入中位數為港幣$20,000，當然不同行業的月入各有不同，但整體而言，如果月薪達港幣二萬的話，已比全香港一半人要高。而英國最新的月入中位數則為港幣$25,000。加拿大的月入中位數為港幣$29,000。

最低工資方面，香港的最低工資為每小時$37.5，而英國將在本年4月起上調最低工資至時薪9.5英鎊（約$97港幣）。加拿大的最低工資因各省政策而異，一般為約$70港幣至$100港幣左右，即是分分鐘是香港的兩倍以上。加拿大時薪最高的三個省份分別是 1. Nuvanut（HKD$99）、 2. British Columbia（HKD$94.5）及3. Alberta（HKD$93）；時薪最低的三個省份則分別為1. Saskatchewan（HKD$71）、2. New Brunswick（HKD$73）及3. Manitoba（HKD$74）。

Whatsapp 查詢


Whatsapp 查詢

加拿大平均收入最高的行業依次為 1. 採礦、石油及天然氣提取（CAD$107,680）、2. 公共事業（CAD$100,026）、3. 公司及企業管理（CAD$82,156）。而英國平均收入最高的行業則依次為 1. 金融及保險業（GBP$43,821）、2. 採礦及採石業（GBP$42,386）、3. 建造業（GBP$35,490）。

Whatsapp 查詢

加拿大 vs 英國移民稅率稅務比較

與香港相比，其實無論是香港或是加拿大稅率都比較高，移民人士一開始不一定能適應。香港其中一個優點是稅制簡單兼稅率低，根據入息多少，稅率分別為低至2%至最高17%。加拿大除了需要繳付所屬省份的稅率外（各省有各省的稅率，由5%至20%不等），亦需要繳付聯邦的稅率（根據年收入，納稅15%至33%不等）。而英國的稅率可謂更高，光是個人入息稅已需繳交20%至45%不等。

除了個人入息稅之外，於英國還需要繳付股息稅（7%至38%）、資產增值稅（10%至28%）、遺產稅（最高40%）等等。另外還有國家保險（12%）及消費稅（20%）等必要支出。

加拿大方面亦有收取股息稅（28%至48%）及資本利得稅，銷售稅則為5%至15%不等。

Whatsapp 查詢



Whatsapp 查詢

加拿大 vs 英國移民樓價比較

眾所周知，香港的樓價在全球而言都是數一數二的高。根據本港地產公司去年8月的數據顯示，全港二手住宅平均樓價為910萬港幣，即使在全港平均樓價最便宜的地區，平均樓價亦超過600萬港幣。

相關內容: 【加拿大買樓必讀2022】：各省置業及樓價需知指標

【英國樓價2021】政府統計處上月公布年中人口數字，一年內有近9萬人離開香港，掀起移民潮。加上英國推出BNO移民簽證，有不少港人因而移民至當地，以下將會為大家比較一下英國樓價，以及英國買樓須知。

英國樓價最平僅需167萬至220萬港幣

英國哈利法克斯（Halifax）銀行較早時就分析英國樓價最便宜及最昂貴的城市，並列出英國樓市當地樓價最實惠城市，其平均樓價僅需要155,917英鎊，折合大約167萬港元。

哈利法克斯銀行根據去年6月至今年6月，該行的樓價數據及英國國家統計局的薪酬數據作計算，得出全英約61個城市樓價與收入比（Price-to-earnings ratio）。

英國樓市：最易及最難負擔樓價的城市

城市名稱	平均房價	平均年收入	樓價與年收入比率
鄧迪（Dundee）	181,150 英鎊（約194萬港元）	31,344英鎊（約33.6萬港元）	5.8倍
赫爾（Hull）	156,424英鎊（約168萬港元）	27,730英鎊（約29.7萬港元）	5.6倍
延文禮士（Inverness）	191,840英鎊（約206萬港元）	34,373英鎊（約36.9萬港元）	5.6倍
珀斯（Perth）	203,229英鎊（約218萬港元）	36,700英鎊（約39.4萬港元）	5.4倍
格拉斯哥（Glasgow）	196,625英鎊（約211萬港元）	36,205英鎊（約38.8萬港元）	5.4倍
鴨巴甸（Aberdeen）	205,199英鎊（約220萬港元）	38,016英鎊（約40.8萬港元）	5.4倍
斯特靈（Stirling）	208,927英鎊（約224萬港元）	38,744英鎊（約41.6萬港元）	5.4倍
布拉福（Bradford）	164,410英鎊（約176萬港元）	34,219英鎊（約36.7萬港元）	4.8倍
卡萊爾（Carlisle）	163,232英鎊（約175萬港元）	34,087英鎊（約36.6萬港元）	4.8倍
倫敦德里（Londonderry)	155,917英鎊（大約167萬港元）	33,138英鎊（約35.6萬港元）	4.7倍

格洛斯特是英國房價上漲最大的。

哈利法克斯還研究了過去10年英國哪些城市的房價漲幅最大，其中發現位於英格蘭西南部的格洛斯特（Gloucester）的房價漲幅最大，平均房價從2011年的14365英鎊（約153萬港元）上漲101%到2021年的287600英鎊（約308萬港元）。

英國的物業稅不同於香港。

除了英國的房地產價格外，那些對當地感興趣的人還需要注意當地的稅收。由於香港習慣於低稅率和簡單的稅收制度，一些香港人可能不習慣和理解。以下將簡要介紹：
事實上，當居住在英國超過183日時，就會被視為英國稅務居民。英國是一個全球稅收徵收國家。無論當地稅務居民在哪個地區買房，他們都必須為所有私人物業繳納英國物業稅。

另一方面，有分析指出，原定居身份對英國各種購房稅都有影響。以BNO5+1移民人士作例子，由於表明會長期在英國逗留，基本上住滿2年便會被認定以英國為定居地，所以在英國及海外所有資產都會計入英國稅網之內。所以於英國置業前要問清楚有關買樓稅項問題再作行動。